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Assicurazione incendio e scoppio. Cosa è e cosa copre

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L’assicurazione incendio e scoppio è una particolare polizza, stipulata durante l’accensione di un mutuo o durante la surroga di un mutuo già esistente, che va a coprire i danni che esplosioni o incendi potrebbero provocare all’immobile.

In base alle leggi italiane la polizza è obbligatoria pertanto ogni privato o persona giuridica che accende un mutuo deve stipularne una. L’assicurazione può essere fatta o con la banca con la quale si sta accendendo il mutuo oppure con una qualsiasi altra agenzia assicurativa.

Una volta stipulata la polizza, nel malaugurato caso di problemi, l’assicurazione risarcirà il danno sempre che:

  • L’eventuale incendio non sia doloso
  • Il danno non è causato da impianto a gas o da una caldaia non revisionata correttamente.
  • Il danno non è causato da un impianto elettrico danneggiato a causa di scarsa manutenzione.

Alcune assicurazioni, inoltre, non coprono incendi dolosi appiccati da terze persone ovvero causati da imperizia o distrazione; per i casi di distrazione bisogna richiedere espressamente l’inserimento delle clausole nel contratto.

L’assicurazione incendio e scoppio copre i danni causati da:

  • Incendi
  • Esplosioni di elettrodomestici causate da guasti
  • Perdite di gas
  • Danni derivanti da fumo, vapori e gas
  • Corto circuito
  • Esplosioni causate da fulmini

Il massimale

Quando si stipula una assicurazione incendio e scoppio il massimale della polizza deve, o meglio dovrebbe, coprire almeno l’importo che la banca eroga per il mutuo.

Normalmente però il valore dell’immobile è maggiore dell’importo erogato come mutuo in quanto durante l’acquisto di un immobile si versa sempre un anticipo. In questo caso il valore dell’immobile è maggiore dell’importo del mutuo, però si potrebbe decidere di impostare il massimale al valore della casa per una maggiore sicurezza.

I costi ovviamente variano in base al valore dell’immobile e alle coperture, comunque bisogna tenere in considerazione, oltre al massimale, anche la franchigia.

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